A Rocha Engenharia cuida de todo o processo burocrático para legalizar sua construção perante a Prefeitura, CREA e Cartórios.

Regularização de Imóveis | Aprovação e Alvarás | Rocha Engenharia

Lojas
Rocha Arquitetura Engenharia e Marmoraria
0 de 5
Categorias: , , , , , , , , , , , , , Tags: , , , , , , ,
Compartilhe com seus amigos e familiares!

Descrição

Regularização de Imóveis | Aprovação e Alvarás | Rocha Engenharia

Um imóvel irregular pode gerar multas pesadas, impedir a venda através de financiamento bancário e dificultar a transferência de herança. Na Rocha Arquitetura, Engenharia e Marmoraria, oferecemos uma consultoria especializada para tirar seu imóvel da ilegalidade, resolvendo pendências técnicas e administrativas.

Nossa equipe de engenharia domina a legislação local de Sete Lagoas e região, além das normas nacionais, garantindo que seu projeto esteja em conformidade com todas as exigências legais.

O que resolvemos na Regularização de Imóveis:

  • Aprovação de Projetos: Elaboração e protocolo de projetos arquitetônicos conforme o código de obras municipal.

  • Obtenção de Alvará de Construção e Habite-se: Gestão completa dos documentos necessários para que sua obra seja considerada concluída e pronta para morar.

  • Desmembramento e Remembramento de Lotes: Processos para dividir ou unir terrenos conforme as normas urbanísticas.

  • Averbação de Área Construída: Atualização da matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.

  • Regularização de Reformas e Ampliações: Legalização de áreas construídas sem projeto prévio aprovado.

  • Laudos Técnicos e Vistorias: Emissão de laudos de estabilidade e segurança necessários para processos judiciais ou administrativos.

Por que regularizar com a Rocha?

  1. Valorização Imediata: Imóveis regularizados valem até 30% mais no mercado e permitem financiamento.

  2. Segurança Jurídica: Proteja seu investimento contra fiscalizações e embargos.

  3. Expertise Técnica: Engenheiros que entendem as “brechas” e soluções legais para cada tipo de irregularidade.

  4. Atendimento Completo: Se a regularização exigir uma reforma para adequação, nossa arquitetura e marmoraria já entregam a solução pronta.

Especificações Técnicas

  • Tipo de serviço: Engenharia Legal / Consultoria Imobiliária / Aprovação de Projetos.

  • Principais Órgãos: Prefeituras, Cartórios de Registro de Imóveis, Receita Federal (CND).

  • Atendimento: Sete Lagoas e região metropolitana de Belo Horizonte (Presencial).

Compartilhe com seus amigos e familiares!

Avaliações

Não há avaliações ainda.

Apenas clientes conectados que compraram este produto podem deixar uma avaliação.

Não há mais ofertas para este produto!

Política de Envio

Políticas da Loja (Termos de Uso e Atendimento)

Esta política estabelece as diretrizes para a interação entre a Rocha e seus clientes, garantindo a excelência no padrão de entrega.

  • Escopo de Atuação: A Rocha atua de forma integrada nas áreas de arquitetura, engenharia civil e marmoraria sob medida. Os serviços podem ser contratados individualmente ou em pacotes integrados (Turnkey).

  • Orçamentos e Prazos:

    • Todos os orçamentos têm validade de 7 (sete) dias corridos, devido à oscilação de preços de insumos e chapas de pedras nobres.

    • O prazo de execução começa a contar somente após a aprovação final do projeto/medição e a confirmação do pagamento inicial.

  • Medições Técnicas: Para serviços de marmoraria, a medição final será realizada pela equipe da Rocha após a instalação das bases (armários ou alvenaria). Qualquer alteração nas bases após a medição técnica é de responsabilidade do cliente e pode gerar custos adicionais.

  • Visitas Técnicas: As visitas inclusas em contrato devem ser agendadas com no mínimo 48 horas de antecedência. Visitas excedentes serão cobradas separadamente.

  • Propriedade Intelectual: Todos os projetos arquitetônicos e designs autorais são propriedade intelectual da Rocha, sendo permitida a execução apenas no local especificado em contrato.

Política de reembolso

Política de Reembolso

Dado que os serviços da Rocha envolvem consultoria técnica e materiais personalizados (pedras cortadas sob medida), o reembolso segue regras específicas para cada setor.

  • Serviços de Projetos e Consultoria:

    • Caso o cliente desista do serviço após a reunião de briefing, mas antes da entrega do projeto preliminar, será retido 20% do valor total referente a horas técnicas e reserva de agenda.

    • Após a entrega do projeto executivo ou consultoria finalizada, não haverá reembolso, visto que o serviço intelectual foi integralmente prestado.

  • Marmoraria (Materiais Personalizados):

    • As pedras naturais e sintéticas são cortadas sob medida para o projeto do cliente. Não aceitamos devoluções ou reembolsos de peças já cortadas, exceto em casos de defeitos estruturais ocultos na rocha confirmados por nossa equipe técnica.

    • Variações de cor, veios e textura são características naturais das pedras e não constituem motivo para reembolso.

  • Produtos e Insumos:

    • Para produtos não personalizados (como cubas de inox de catálogo ou metais), o reembolso pode ser solicitado em até 7 dias após o recebimento, desde que o produto esteja na embalagem original e sem sinais de instalação.

  • Forma de Processamento: O reembolso, quando aprovado, será realizado via transferência bancária ou estorno no cartão de crédito em até 15 dias úteis.

Cancellation / Return / Exchange Policy

Política de Cancelamento

O cancelamento visa proteger o fluxo de trabalho da empresa e os custos já incorridos com fornecedores e mão de obra.

  • Cancelamento por parte do Cliente:

    • Projetos de Engenharia/Arquitetura: Pode ser solicitado a qualquer momento. O cliente pagará proporcionalmente pelas etapas já concluídas (Briefing, Estudo Preliminar, Anteprojeto, Executivo).

    • Reformas Turnkey: O cancelamento exige aviso prévio de 15 dias. Serão cobrados os materiais já adquiridos, a mão de obra utilizada até a data e uma multa rescisória de 10% sobre o saldo remanescente do contrato para cobrir custos de desmobilização.

    • Marmoraria: O cancelamento só é possível antes do corte da chapa. Uma vez que a pedra foi serrada conforme o projeto, o contrato não poderá ser cancelado sem o pagamento integral do material.

  • Cancelamento por parte da Rocha:

    • A Rocha reserva-se o direito de cancelar contratos em caso de inadimplência superior a 10 dias, falta de condições técnicas de segurança no canteiro de obras ou conduta desrespeitosa com a equipe.

  • Força Maior: Em casos de desastres naturais ou paralisações governamentais que impossibilitem a obra, o contrato será suspenso sem multas para ambas as partes até que a situação se normalize.

Produtos relacionados